Pflegeappartement als Kapitalanlage
Langfristig investieren. Professionell verwaltet. Sorgfältig ausgewählt und passend finanziert.
Ein Markt mit langfristigem Bedarf...
Deutschland wird älter – und damit wächst auch der Bedarf an Pflegeleistungen.
Nach Berechnungen des Statistischen Bundesamtes könnte die Zahl der Pflegebedürftigen allein aufgrund der demografischen Entwicklung bis 2055 auf rund 6,8 Millionen Menschen steigen.
Pflege bleibt damit ein langfristig wichtiges gesellschaftliches Thema.
Für Kapitalanleger kann das interessante Perspektiven eröffnen. Allerdings bedeutet ein steigender Pflegebedarf nicht automatisch, dass jede Pflegeimmobilie wirtschaftlich erfolgreich ist.
Entscheidend ist, in die richtige Immobilie zu investieren.
Wir prüfen nicht nur die Immobilie. Wir betrachten das gesamte Investment.
Wie entwickelt sich der Pflegebedarf vor Ort?
Wer betreibt die Einrichtung?
Ist die Einrichtung zeitgemäß und auf zukünftige Anforderungen ausgerichtet?
Welche Laufzeiten, Mietanpassungen und vertraglichen Regelungen bestehen?
Passen Kaufpreis, mögliche Einnahmen und laufende Kosten zusammen?
Wie lässt sich die Investition finanzieren, ohne Deine weiteren finanziellen Ziele aus dem Blick zu verlieren?
Deine Vorteile
Indexierte Mietverträge
Du profitierst automatisch von Mietpreissteigerungen
Langfristige Planungssicherheit
Dein Mieter ist der Betreiber, mit dem Du einen 25-Jahres-Mietvertrag schließen
Niedrige Nebenkosten
Kosten für Instandhaltung und Instandsetzung werden größtenteils vom Betreiber übernommen
Sorglos-Immobilie
Kein Verwaltungsaufwand, keine aufwendige Mietersuche, keine Gefahr vor Mietnomaden
Planbare Mietzahlung
Auch bei Leerstand Deines Apartments
Bevorzugtes Belegungsrecht
Dein Sicherheits-Backup für Preisstabilität im Falle des Wiederverkauf
Chancen erkennen. Risiken verstehen. Bewusst entscheiden.
Auch eine Pflegeimmobilie ist keine risikofreie Kapitalanlage.
Die wirtschaftliche Entwicklung des Betreibers, mögliche Mietausfälle, Instandhaltungskosten, Veränderungen des Pflegebedarfs und die Wiederverkaufsmöglichkeiten können den Erfolg Deiner Investition beeinflussen.
Deshalb sprechen wir mit Dir nicht nur über mögliche Renditen und Vorteile, sondern auch über die Risiken.
Wir möchten, dass Du genau verstehst, worin Du investierst – und Dich auf dieser Grundlage gut informiert entscheiden kannst.
Referenzobjekte
Pflegeimmobilie Sögel
Pflegeimmobilie Schüttorf
Pflegeimmobilie Ochtrup
Pflegeimmobilie Melle
Lass uns gemeinsam über Deine Möglichkeiten sprechen.
Du interessierst Dich für eine Pflegeimmobilie als Kapitalanlage und möchtest wissen, ob diese Investitionsform zu Dir passt?
Dann lass uns darüber sprechen.
Wir zeigen Dir, worauf es ankommt, welche Möglichkeiten es gibt und wie eine passende Finanzierung aussehen könnte.
Lass uns einfach miteinander sprechen.